Административно-торговое отдельно стоящее здание расположено на первой линии вдоль улицы Сергеева, Свердловского района. Место имеет назначение общественно-деловой зоны с интенсивностью транспортного потока 2200 м/час, рядом со зданием остановка общественного транспорта которая принимает 22 маршрута муниципального и междугороднего транспорта, что является привлекательным и доступным для жителей ближайших микрорайонов, пригорода Иркутска, так же Ж/Д станция Кая сообщение между населенными пунктами, как пассажирское так и грузовое. Прекрасное предложение для финансовой структуры, отличный инвестиционный проект для инвестора под арендный бизнес. Преимущества вашего помещения • Земельный участок-650 кв. м. • Трех этажное кирпичное здание 852 кв. м. Существует отличная возможность для размещения эффективной наружной рекламы. • Наличие охраняемой автомобильной парковки на 17 автомобилей + на против здания стоянка до 100 машино-мест под новый Т. Ц. В окружение которого входит торговые центры (Т. Ц. Силвер Молл, Т. Ц. Мега Хоум, Т. Ц. Метр и. т. д), финансовые структуры, пенсионный фонд. • Свободная планировка помещений, с возможностью перепланировки • Выполнен высококачественный торгово-офисный ремонт, керамогранит, стекло, натяжные потолки, дизайнерское освещение, заведен высокоскоростной интернет, АТС. • Охранная и пожарная сигнализация • Отдельный вход (наличие пожарного выхода) • Центральные коммуникации водоснабжения, кнс • Электрические мощности на здание: 40 кВт Всё это привлечет Вам максимально возможное количество клиентов Собственник-юр. лицо. Здание и земельный участок в собственности. Рассмотрим предложения о сдачи в аренду. (часть здания занимает арендатор)