Продается очень просторная и светлая 3-х комнатная квартира с сауной, расположенная по адресу, Ломоносова 74/1 4/6 этаж, Общая площадь квартиры составляет 129,4 м 2. В квартире есть 2 балкона и 1 лоджия С ВИДОМ НА АНГАРУ и на набережную г. Иркутска! Кухня-19,2 м 2, С кухни осуществляется выход на утепленную лоджию (14,8 м 2). Лоджия застеклена двойными рамами, есть тёплый пол, отделка стен из натурального дерева, Именно с лоджии открывается потрясающий вид на Ангару, особенно вечером! Просторный зал, площадью 28,8 м 2, также имеет выход на балкон (6,8 м 2), в котором есть место-кладовая для хранения вещей. Балкон не утеплён и обшит натуральным деревом, 2 комнаты (площадь 12,4 м 2 и 13,2 м 2), в одной из которых, есть балкон (8,1 м). Со второй комнаты с окна открывается потрясающий вид на главную набережную города. Преимущество этой квартиры в том, что перед домом находятся земли федерального назначения и часть земли Технического Университета, следовательно, эти земли НЕ будут застраиваться. У вас всегда будет возможность любоваться прекрасными видами и наслаждаться тишиной! В квартире сделан качественный ремонт, в квартире есть сауна. В ванной комнате есть окно, что для некоторых очень ценно. Площадь ванной составляет 6,1 м 2, медные трубы, есть счетчики на свет и воду, В квартире остаётся кухонный гарнитур с печкой и вытяжкой и два встроенных шкафа-купе в прихожей. Возле дома очень тихая и приватная территория, находящаяся под видеонаблюдением в самом востребованном месте нашего города, в районе ИрНИТУ (политех). Свежий воздух. Дом обслуживает собственное ТСЖ, большинство соседей знакомы друг с другом. Кирпичный дом 2002 года, построенный по индивидуальному проекту. Во дворе дома имеются капитальные гаражи, В шаговой доступности (4 минуты) находятся автобусная и трамвайная остановки ''Студгородок''. Рядом с домом очень развита инфраструктура, рядом супермаркет ''Слата'', ТЦ ''Лермонтов'', учебные центры, фитнес-клубы, сбербанк, аптеки, кондитерская Мария, различные кафе и пиццерии. Рядом расположены ИрНИТУ (3 минуты ходьбы), ИрГУПС, колледжи, техникумы и училища, детские сады 81, 37, 152, Нерпёнок, лицей ИГУ, школа 80 (10 минут пешком) и 63 школа. Возле дома находится спортивный стадион ИрНИТУ, на котором можно с удовольствием позаниматься спортом. Вблизи дома, расположены улицы: Лермонтова, Грибоедова, Ломоносова, 4-я железнодорожная, Игошина, Жуковского, Гоголя, Колхозная и многие другие. Успевайте приобрести интересный ЛОТ, удачное расположение в кирпичном доме с потрясающим видом!