Иркутск г, Солнечный, продается коттедж, 6 комнат (а) в, 10 соток, общ. пл. дома 306 кв. м., 2 санузла, хороший ремонт, НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ КОТТЕДЖ В Ново-Разводной напротив ''ТОЧКИ БУДУЩЕГО'' в 5 минутах от города. Участок 10 соток в собственности НА ЦЕНТРАЛЬНЫХ СЕТЯХ / ГОРОДСКАЯ ХОЛОДНАЯ ВОДА УНИКАЛЬНАЯ ОСОБЕННОСТЬ ДОМА ВОЗМОЖНОСТЬ ПРОЖИВАНИЯ ДВУХ СЕМЕЙ / площадь первого этажа 165 кв м / ДВУХКВАРТИРНИК 2 К + 3 К если есть необходимость (абсолютно автономные объекты) Одновременно можно использовать как общее пространство. В ДОМЕ 3(ТРИ) ВХОДА-ВЫХОДА. Дом построен по АВТОРСКОМУ ПРОЕКТУ В 2021 году из ЭКОЛОГИЧЕСКИХ материалов ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ БРИГАДОЙ СТРОИТЕЛЕЙ Дом обладает редкими параметрами в современном строительстве наличие КИРПИЧНОЙ ПЕЧИ и КАМИНА УЧАСТОК / Категория земель: Земли населенных пунктов /Разрешенное использование: Для дачного строительства Капитальный 2 этажный дом 308 кв м / фундамент свайно-ростверковый (буро-набивные сваи) + монолитная ж/б плита пола / первый этаж: стены из 1,5 кирпича + утеплитель напыляемый ППУ (ПеноПолеУретан) + штукатурка + декоративная штукатурка короед / перекрытия 18 брус // второй этаж стены 18 брус 4 уровня / крыша мансардного типа утеплитель ППУ / металопрофиль Планировка: Первая квартира: КАМИННЫЙ ЗАЛ гостиная с кухней + 2 спальни + прихожая + котельная + с/у // Вторая квартира: Кухня студия + спальня + с/у Коммуникации: Отопление жидкостное по полу + бойлерное для второго этажа / разводка пластиковая / батареи AII / Электричество 15 кВт / ЦЕНТРАЛЬНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ / ВОЗМОЖНОСТЬ ПОДКЛЮЧИТЬ ЦЕНТРАЛЬНУЮ КАНАЛИЗАЦИЮ (колодец напротив ворот 2 м) + Скважина 30 м / Септик двойной с переливом УЧАСТОК ровный рекультивированный огорожен забором с распошными воротами / выполнена разуклонка / высажены плодово-ягодные культуры + елки На участке расположены: капитальный ГАРАЖ 8 м на 8 м из пенобетона 40 см с ДВУМЯ откатными ВОРОТАМИ / плита фундаментная под БАНЮ 6 м на 6 м Дом расположен напротив жилого загородного поселка ''АУРА'' в ЛЕСУ, в непосредственной близости от залива 400 м Звоните, записывайтесь на просмотры