Пpодаeтcя ПPОСТОPНAЯ, УХОЖЕННАЯ и УЮTHАЯ 2-x кoмнaтнaя KВАРТИРA, paспoлoжeнная в Ленинcком pайонe пo адрeсу: перeулок Западный, д. 1 нa 5 этаже 5-и этажногo домa пoпулярнoй 163 сеpии 1996 гoда постройки. Oбщaя площадь 50.7 м 2, плюс 2 12-и метpовыe лоджии (1 c oстеклeниeм окнами ПВХ). Квартира очень теплая. Окна выходят на юго-восток, за счет чего квартира всегда солнечная, с отличными видовыми характеристиками. УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА: всего 2 квартиры на этаже, просторная прихожая с вместительной встроенной гардеробной (около 4 м 2), большая гостиная 17,7 м 2 с выходом на первую лоджию, квадратная кухня площадью почти 9 м 2, изолированная комната 11,5 м 2 с выходом на вторую лоджию, раздельные сан узел и ванная комната. СОСТОЯНИЕ квартиры позволяет ЗАЕХАТЬ И ЖИТЬ в ней прямо СЕЙЧАС, без каких либо вложений. Полностью исправная и рабочая электрика. Заменена вся сантехника (материал: медь), а также стояки отопления, включая межэтажные перекрытия. В гостиной и комнате стоят новые биметаллические радиаторы. По всей квартире остекление окнами ПВХ. Установлены надежные входные и качественные межкомнатные двери. На полу по всей квартире на бетонное основание уложен ламинат высокого класса прочности. Натяжные потолки в каждой комнате. В детской поклеены новые обои. Гардеробная оснащена удобной системой хранения с откатными дверями. В ванной комнате и сан узле заменены все коммуникации, выполнена имитация кафельной плитки, частично монтированы стеновые панели. В квартиру заведен высокоскоростной интернет, есть домофон и приборы учета воды. В подарок покупателю останется новая обеденная зона, 2 кондиционера, а также встроенный шкаф. Кухонный гарнитур по согласованию сторон. Чистый подъезд, культурные соседи. Ухоженный не проездной двор и придомовая территория. Во дворе всегда достаточное количество парковочных мест. Двор оснащен детской и спортивной площадками. Динамично развивающийся микрорайон с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности 5 школ, несколько детских садов, поликлиника, масса магазинов и супермаркетов, ТЦ, библиотеки, обучающие центры, спортивные секции для детей, гаражный кооператив. Прекрасная транспортная развязка с возможностью уехать в любую точку города, остановка недалеко от дома. Квартиру ЛЕГКО КУПИТЬ: 2 взрослых собственника, без опек и долгов. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ, быстрый выход на сделку (все документы готовы к продаже). Подходит любая форма расчетов. Бесплатная юридическая консультация и помощь в оформлении ипотеки. РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ-разумный ТОРГ!