Продаю участок 18 соток с современной технологичной баней на правой стороне Байкальского тракта в коттеджном посёлке премиум класса ''Ангарский берег 19''-19 км, поворот на ''Патроны'', ''Роял Парк'', проезд рядом с кемпинг отелем ''Елочка'' и поселком ''Шишкин''. Поселок на берегу залива, хорошая асфальтированная дорога, 15 км от микрорайона Солнечный (15 минут от города). Баня построена профессиональной компанией Строй-Комфорт по индивидуальному проекту. Дом на гарантии. Использованы лучшие по качеству материалы. Себестоимость строительства превысила 14 млн руб. в ценах 2021 года! Абсолютно новое здание, ранее не использовалось продавцом Характеристики бани: Площадь: 60,9 кв. м., Материал: клеенный брус 24 см, Электричество 15 кВт, Септик: 15 м 3 (2 x 7,5), Скважина на участке, насос Grundfos SQE с регуляцией и поддержкой давления внутри системы, Отопление: теплые водяные полы во всех помещениях. Термо-релуляторы во всех помещениях. Два отопительных котла. Дизайнерские радиаторы. Тепловые кабели для системы водоснабжения и канализации, Парная обшита липой, Печь для русской бани Ферингер Оптима с отделкой окаменевшее дерево до 28 м 3. Закладка дров в печь из комнаты отдыха, задекорирована под камин, Деревянная дверь с термостойким стеклом. Деревянное окно из Ольхи для проветривания., Атмосферная вентиляция во всех помещениях, принудительная вентиляция с обогревом воздуха, Дорогой санфаянс и сантехника, В доме остается новая бытовая техника: холодильник, стиральная машина, воздухоочиститель TION, Безопасность: стены в техкомнате обшиты металлопрофилем, освезение в техкомнате не нарушает металический контур. Датчики утечки воды в инженерном узле и на кухне, Входная дверь с остеклением. В подарок вы получите: Готовый проект интерьера в современном стиле, Готовый проект дома на участке, Готовый проект гаража на 2 машины на участке. Участок 18 соток идеальной пропорции 36 х 50 м, ровный, на возвышенности. Сохранены многовековые сосны-18 шт., По периметру установлен 3 д забор, Удален от основной дороги, 200 м до воды (5 минут). Не проездная улица! Сопоставимые участки в данном посёлке продаются за 12 млн руб. Есть возможность расширить участок еще на 18 соток. СНТ ''Ангарский берег 19'' Поселок застроен на 70%, пляжная песчаная зона, проектом предусмотрен пирс и зоны отдыха-3 га береговой зоны в аренде у СНТ под парк, Асфальт до въезда в поселок, стильная современная въездная группа, пункт охраны, видеонаблюдение, интернет, автоматические ворота, Взносы оплачены до конца 2023 года! ЦЕНА НИЖЕ СЕБЕСТОИМОСТИ: 19.900.000 руб. Звоните для просмотра, доступ в поселок ограничен! Юридическое сопровождение сделки.